Was ist MyHomeDoku?

Stellen Sie sich einmal vor, ein Handgriff würde genügen, und Sie hätten alle Unterlagen Ihrer Immobilie übersichtlich und geordnet jederzeit zur Hand. Ihr MyHomeDoku Ordnungssystem bietet Ihnen genau das und den Suchstress haben nur noch Andere.

Was nutzt es mir und wofür brauche ich das Ganze?

Denken Sie einmal kurz nach, welchen Eindruck macht es, wenn sie interessierten Käufern gezielt Fragen zur Immobilie beantworten können und alle erforderlichen Dokumente vorlegen können. Würde Sie das positiv stimmen, und könnte sich das zu Ihren Gunsten auf spätere Preisverhandlungen und die Akzeptanz ihrer Kaufpreisforderung auswirken? Meistern Sie jede Finanzierungsanfrage ohne Rückfragen, denn auch hier benötigen Sie immer vollständige Unterlagen.

Jeder private Haus- und Wohnungseigentümer  möchte gern von teilweise erheblich gestiegen Immobilienpreisen profitieren.  Die große Herausforderung für Eigentümer ist es, die eigene Immobilie entsprechend zu präsentieren. Kostenlose Onlineportale bieten leider kaum Unterstützung und selbst Makler scheuen oft den hohen Arbeitsaufwand einer professionellen Immobiliendokumentation und Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen ihrer Immobilie.

Wie auch in anderen Situationen zählt besonders beim Immobilienverkauf der bestmögliche Eindruck und bedeutet oft über viele tausend Euro Unterschied bei vergleichbaren Immobilienangeboten. Qualität und Vollständigkeit ihrer Unterlagen sind entscheidend für den Verkaufserfolg und den Zeitaufwand.

Zu den erforderlichen Dokumenten gehören unbedingt professionelle Fotoaufnahmen, aktuelle Grundrisse, eine gültige Wohnflächenberechnung, eine amtliche Flurkarte, ein aktueller Grundbuchauszug, der richtige Energieausweis und idealerweise Nachweise oder eine Aufstellung über erfolgte Modernisierungen und Sanierungen, sowie bei Vermietung auch Mietverträge und der Wirtschaftsplan.

Die Antwort auf die Frage nach dem richtigen und adäquaten Verkaufspreis, erfordert Marktkenntnis und eine professionelle Immobilienbewertung. Bei einem zu niedrigem Preis verzichten Sie auf mögliche Gewinne und ein zu hoher Preis führt zu Karteileichen. Der  Immobilienwert orientiert sich entscheidend an der Lage, dem Zustand,  der jeweiligen Nachfrage am Markt und dem Zeitpunkt des Verkaufs.

Mit  MyHomeDoku erhalten sie eine perfekte Immobilienpräsentation verbunden mit der Bereitstellung sämtlicher notwendiger Unterlagen. Ihr persönlicher MyHomeDoku Ordner bietet Ihnen mit einem Handgriff alles was  Sie für schnelle Finanzierungsentscheidungen benötigen und Sie erhalten gleichzeitig alle benötigten Unterlagen zum zügigen Verkauf und zur Erzielung des bestmöglichen Preises für Ihr Immobilieneigentum.